Omschrijving

Ideaal voor paardenliefhebbers!

In landelijke woonomgeving gelegen vrijstaand woonhuis met weiland, rijbak en paardenstallen op een ruim perceel van 4.210 m2 eigen grond.
Tevens is er een aangebouwde carport (ca. 19m2), vrijstaande stenen garage (ca. 19m2), geïsoleerde en verwarmde schuurruimte (ca. 19m2) met zolderruimte, vrijstaande houten schuur (ca. 29m2) en vrijstaande stalruimte (ca. 31,5m2) met 3 paardenboxen en aangebouwde overkapping (ca. 18m2) aanwezig.

Indeling: Hal, meterkast, lichte woonkamer met laminaatvloer, slaap-/werkkamer met aansluitend badkamer voorzien van ligbad/douche en wastafel, keuken, achterhal, wasruimte met CV en wasmachineaansluiting, toilet.

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers.

De woning is omstreeks 1923 gebouwd en is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en deels muurisolatie.
In 2020 is de begane grond grotendeels en in 2025 is de verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Er zijn 12 zonnepanelen (2020 en 2022) geplaatst. De woning heeft een energielabel E.
De gehele woning is voorzien van rolluiken en horren.
De woonkamer en de 1e verdieping zijn voorzien van airconditioning.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Remeha HR (2018).
De groepenkast in de meterkast is vernieuwd.
De verdieping is in 2022 geheel geïsoleerd en afgetimmerd.
De keukeninrichting is in oktober 2025 geplaatst en voorzien van een inbouwvaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap.

De stalruimte met 3 paardenboxen en overkapping is in 2024 geplaatst. De rijbak van 20 x 40 m is voorzien van een sproei-installatie en rondom verlichting. Het houten hekwerk rondom de rijbak en het weiland is in 2021 geplaatst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.944,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Wonen en agrarisch

Voorzieningen
Rolluiken | Tv kabel | Airconditioning | Zonnepanelen

Bouwjaar
1923

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Energie

Energieklasse
E

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²

Inhoud
320 m³

Perceel
4210 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wedde

Perceelnummer
766

Eigendom
volle eigendom

Sectie
K

Oppervlakte
1195 m²

Gemeente
Wedde

Perceelnummer
767

Eigendom
volle eigendom

Sectie
K

Oppervlakte
3015 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Vrijstaand steen | Carport

Garage oppervlakte
19 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
4060 m²

Ligging tuin
Noord

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0599 69 60 70

Of vul onderstaande formulier in

Lageweg 66, Wedde

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Bevrijderslaan 5

Unikenkade 60

Van Sonoystraat 30

Hardingstraat 3

Europalaan 158

Hoofdstraat 10

De Weegbree 22

Bovensteveenweg 2

Badstraat 18

Zandtangerweg 15

Johannes Vermeerlaan 17A

De Dreef 20